1 bis Rue Félix Langlais, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Félix Langlais, affiche un prix moyen de 7 916 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Félix Langlais, 94220 Charenton-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Langlais à 9 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 701 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 701 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Félix Langlais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Félix Langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Félix Langlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Félix Langlais, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Félix Langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Félix Langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Félix Langlais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Félix Langlais par rapport à la voie
Sur Rue Félix Langlais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 384 €/m². Avec un prix moyen de 7 916 €/m², le 1 bis Rue Félix Langlais se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Félix Langlais par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Félix Langlais se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 74.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Félix Langlais à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Félix Langlais est de 29.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.57 € à 34.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
