23 Rue Gabriel Péri, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 7 706 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°25 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Gabriel Péri, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Charenton à 243 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 483 mètres
- - Collège La Cerisaie à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 483 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 35 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gabriel Péri, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 7 907 €/m². Avec un prix moyen de 7 706 €/m², le 23 Rue Gabriel Péri se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabriel Péri par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gabriel Péri se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 70.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Gabriel Péri à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Gabriel Péri est de 29.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.4 € à 35.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
