31 Rue Gabriel Péri, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 8 091 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Gabriel Péri, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 14 locaux - 101 parkings - 1020 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Charenton à 231 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 525 mètres
- - Collège La Cerisaie à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 525 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 40 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 451 mètres
Ventes au 31 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 31 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gabriel Péri, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 7 907 €/m². Avec un prix moyen de 8 091 €/m², le 31 Rue Gabriel Péri se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabriel Péri par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gabriel Péri se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 78.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Gabriel Péri à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Gabriel Péri est de 30.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.41 € à 35.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
