4 Rue Gabriel Péri, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 8 424 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gabriel Péri, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Charenton à 270 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 298 mètres
- - Collège La Cerisaie à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 298 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 190 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 262 mètres
Ventes au 4 Rue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 4 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel Péri, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 7 907 €/m². Avec un prix moyen de 8 424 €/m², le 4 Rue Gabriel Péri se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Péri par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gabriel Péri se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 86.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gabriel Péri à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gabriel Péri est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.84 € à 36.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
