26 Rue Gabrielle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 11 034 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 26 Rue Gabrielle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 243 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 454 mètres
- - Collège La Cerisaie à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 454 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gabrielle, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 888 €/m². Avec un prix moyen de 11 034 €/m², le 26 Rue Gabrielle se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabrielle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gabrielle se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 104.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
