32 bis Rue Gabrielle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 10 547 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 ter mais inférieur de 4.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 bis Rue Gabrielle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 275 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 486 mètres
- - Collège La Cerisaie à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 486 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Gabrielle, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 888 €/m². Avec un prix moyen de 10 547 €/m², le 32 bis Rue Gabrielle se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Gabrielle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Gabrielle se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 95.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
