13 Rue Guerin, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guerin, affiche un prix moyen de 11 055 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue Guerin, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plateau.
4 niveaux - 5 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 254 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 615 mètres
- - Collège La Cerisaie à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 615 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guerin, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guerin dans son marché local
Prix du 13 Rue Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 374 €/m². Avec un prix moyen de 11 055 €/m², le 13 Rue Guerin se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guerin par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guerin se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 105.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
