Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Guerin, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 6 833 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°1 et de 17.13 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 3 parkings - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 790 €/m². Avec un prix moyen de 6 833 €/m², le 3 Rue Guerin se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guerin se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 35.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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