Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Guerin, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 799 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 790 €/m². Avec un prix moyen de 7 799 €/m², le 9 Rue Guerin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Guerin se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 54.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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