1 Rue Jean Pigeon, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Pigeon, affiche un prix moyen de 6 825 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 192 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Pigeon, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 192 logements - 10 locaux - 77 parkings - 3038 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Charenton à 250 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 446 mètres
- - Collège La Cerisaie à 90 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 348 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 97 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Pigeon
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Pigeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Pigeon, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Pigeon dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 825 €/m², le 1 Rue Jean Pigeon se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Pigeon par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Pigeon se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 50.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Pigeon à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Pigeon est de 28.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 33.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
