17 Rue Jean Pigeon, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Pigeon, affiche un prix moyen de 7 322 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Pigeon, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archevêché à 280 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 562 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 208 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 208 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 104 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Pigeon
Les 5 ventes au 17 Rue Jean Pigeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Pigeon, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Pigeon dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 197 €/m². Avec un prix moyen de 7 322 €/m², le 17 Rue Jean Pigeon se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Pigeon par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Pigeon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 61.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Pigeon à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Pigeon est de 28.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.9 € à 34.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
