21 Rue Jean Pigeon, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Pigeon, affiche un prix moyen de 7 342 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Pigeon, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archevêché à 276 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 566 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 194 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 194 mètres
- - Ecole maternelle Champs des Alouettes à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Pigeon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Pigeon, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Pigeon dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 197 €/m². Avec un prix moyen de 7 342 €/m², le 21 Rue Jean Pigeon se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Pigeon par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Pigeon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 62.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Pigeon à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Pigeon est de 28.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.84 € à 34.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
