6 bis Rue Jean Pigeon, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jean Pigeon, affiche un prix moyen de 7 106 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.96 % à celui du n°5 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Jean Pigeon, 94220 Charenton-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Charenton à 211 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 511 mètres
- - Collège La Cerisaie à 155 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 303 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Jean Pigeon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Jean Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jean Pigeon, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jean Pigeon dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jean Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 212 €/m². Avec un prix moyen de 7 106 €/m², le 6 bis Rue Jean Pigeon se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jean Pigeon par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Jean Pigeon se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 56.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Jean Pigeon à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Jean Pigeon est de 28.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
