3 Rue Pasteur, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 8 170 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pasteur, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archevêché à 125 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 740 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 152 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 152 mètres
- - Ecole maternelle Champs des Alouettes à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Notre Dame des Missions Saint Pierre à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 8 016 €/m². Avec un prix moyen de 8 170 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pasteur se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 80.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pasteur à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pasteur est de 30.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.19 € à 35.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
