9 Rue Saint-pierre, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 7 820 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint-pierre, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bordeaux Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 307 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 227 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 332 mètres
- - Collège La Cerisaie à 90 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 332 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 181 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-pierre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 326 €/m². Avec un prix moyen de 7 820 €/m², le 9 Rue Saint-pierre se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-pierre par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-pierre se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 72.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint-pierre à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint-pierre est de 29.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.17 € à 34.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
