9 Rue Victor Basch, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 10 747 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°9 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Victor Basch, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 197 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 562 mètres
- - Collège La Cerisaie à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 562 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 148 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Basch
Les 2 ventes au 9 Rue Victor Basch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Basch, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 11 330 €/m². Avec un prix moyen de 10 747 €/m², le 9 Rue Victor Basch se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Basch par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Basch se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 99.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
