9 bis Rue Victor Basch, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 11 609 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 bis Rue Victor Basch, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 206 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 571 mètres
- - Collège La Cerisaie à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 571 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Victor Basch, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 11 320 €/m². Avec un prix moyen de 11 609 €/m², le 9 bis Rue Victor Basch se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Victor Basch par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Victor Basch se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 115.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
