Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Villa des Fleurs, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 521 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°9 et de 2.38 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 637 €/m². Avec un prix moyen de 7 521 €/m², le 12 Villa des Fleurs se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa des Fleurs se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 48.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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