12 b Villa Saint-pierre, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Villa Saint-pierre, affiche un prix moyen de 6 651 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°12 a et de n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Villa Saint-pierre, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Carrières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 138 logements - 22 parkings - 2497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 165 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 306 mètres
- - Collège La Cerisaie à 119 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 306 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Villa Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Villa Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Villa Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Villa Saint-pierre, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Villa Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Villa Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Villa Saint-pierre dans son marché local
Prix du 12 b Villa Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Villa Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 529 €/m². Avec un prix moyen de 6 651 €/m², le 12 b Villa Saint-pierre se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Villa Saint-pierre par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Villa Saint-pierre se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 47.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Villa Saint-pierre à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 12 b Villa Saint-pierre est de 27.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 32.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
