3 Allée de la Caravelle, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Caravelle, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 et de 28.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Allée de la Caravelle, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Hauts de Chennevières Pince-Vent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 308 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader - Les Bordes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boileau à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 538 mètres
- - Ecole maternelle Clément Ader à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 294 mètres
Ventes au 3 Allée de la Caravelle
Les 6 ventes au 3 Allée de la Caravelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Caravelle dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Caravelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Caravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 3 Allée de la Caravelle se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Caravelle par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Caravelle se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 48.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
