40 Avenue Claire, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Claire, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°42 et de 0.06 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 Avenue Claire, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bois l'Abbé 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Rousseau à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 853 mètres
- - Collège Boileau à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 834 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Claire dans son marché local
Prix du 40 Avenue Claire par rapport à la voie
Sur Avenue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 40 Avenue Claire se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Claire par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Claire se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -33.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
