8 Avenue Claire, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Claire, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Avenue Claire, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés De Châteaubriant à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 665 mètres
- - Collège Molière à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 270 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 229 mètres
Ventes au 8 Avenue Claire
Une vente a été recensée au 8 Avenue Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Claire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Claire dans son marché local
Prix du 8 Avenue Claire par rapport à la voie
Sur Avenue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 8 Avenue Claire se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Claire par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Claire se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 6.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
