17 Avenue de la Varenne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Varenne, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 17 Avenue de la Varenne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodoche à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1287 mètres
- - Collège Molière à 1287 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 647 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Varenne
Les 2 ventes au 17 Avenue de la Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Varenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Varenne dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 17 Avenue de la Varenne se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Varenne par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Varenne se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -5.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
