8 Avenue de la Varenne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Varenne, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue de la Varenne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chennevières à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Dore à 709 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Varenne
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Varenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Varenne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 8 Avenue de la Varenne se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Varenne par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Varenne se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -1.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
