3 Avenue du Maréchal Leclerc, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Avenue du Maréchal Leclerc, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De France à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 623 mètres
- - Collège Molière à 623 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 7.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
