5 Avenue du Maréchal Leclerc, 94430 Chennevières-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 558 € à 5 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue du Maréchal Leclerc, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°7 et de 4.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 15 locaux.

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À propos du 5 Avenue du Maréchal Leclerc, 94430 Chennevières-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 15 locaux - 51 parkings - 837 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence De France à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 617 mètres
- Collège Molière à 617 mètres
- Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1877 mètres
- Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1255 mètres
- Ecole primaire Jacques Dore à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue du Maréchal Leclerc(4 771€)

3 Avenue du Maréchal Leclerc(4 624€)

10 Avenue du Maréchal Leclerc(4 433€)

5 Impasse Picard(4 356€)

3 Impasse Picard(4 635€)

4 Impasse Prévost(4 628€)

2 ter Impasse Prévost(4 623€)

Prix du 5 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 5 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 12.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Hippodrome, 94430 Chennevières-sur-Marne(4,601 €)

Avenue de la Plaine, 94430 Chennevières-sur-Marne(4,694 €)

Impasse Gosset, 94430 Chennevières-sur-Marne(4,099 €)

Impasse Picard, 94430 Chennevières-sur-Marne(4,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.