Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue du Maréchal Leclerc, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°5 et de 3.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 15 locaux - 51 parkings - 837 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 7 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 5.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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