7 Avenue du Maréchal Leclerc, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°5 et de 2.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 15 locaux.
À propos du 7 Avenue du Maréchal Leclerc, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 15 locaux - 51 parkings - 837 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0389 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De France à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 599 mètres
- - Collège Molière à 599 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 205 mètres
Ventes au 7 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 4 ventes au 7 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 4.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
