17 Avenue Emile Renaud, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Emile Renaud, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Emile Renaud, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Paris Chennevières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés De Châteaubriant à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 707 mètres
- - Collège Molière à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 242 mètres
Ventes au 17 Avenue Emile Renaud
Les 2 ventes au 17 Avenue Emile Renaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Emile Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Emile Renaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Emile Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Emile Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Emile Renaud dans son marché local
Prix du 17 Avenue Emile Renaud par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Renaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 17 Avenue Emile Renaud se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Emile Renaud par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Emile Renaud se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 20.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Emile Renaud à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Emile Renaud est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
