14 Avenue Germaine, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Avenue Germaine, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 459 mètres
- - Collège Molière à 459 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 506 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Germaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 14 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 14 Avenue Germaine se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Germaine par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Germaine se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -23.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
