9 Avenue Germaine, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Avenue Germaine, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 456 mètres
- - Collège Molière à 456 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 513 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Germaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 9 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 9 Avenue Germaine se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Germaine par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Germaine se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -23.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
