3 Avenue Germaine, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Avenue Germaine, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 435 mètres
- - Collège Molière à 435 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 519 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 3 Avenue Germaine se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Germaine par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Germaine se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -16.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
