5 Avenue Germaine, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Avenue Germaine, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 447 mètres
- - Collège Molière à 447 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 511 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 360 mètres
Ventes au 5 Avenue Germaine
Une vente a été recensée au 5 Avenue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Germaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 5 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 5 Avenue Germaine se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Germaine par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Germaine se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -18.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
