23 Rue de Sucy, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sucy, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°29 et de 4.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Rue de Sucy, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chennevières à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 595 mètres
Ventes au 23 Rue de Sucy
Les 8 ventes au 23 Rue de Sucy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sucy dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sucy par rapport à la voie
Sur Rue de Sucy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 23 Rue de Sucy se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sucy par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Sucy se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 14.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
