Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de Sucy, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 23 Rue de Sucy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Sucy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 23 Rue de Sucy se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Sucy se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 15.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Sucy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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