45 ter Rue du Général de Gaulle, 94430 Chennevières-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 713 €

de 4 274 € à 5 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 ter Rue du Général de Gaulle, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 713 €/m²0 mais supérieur de 9.3 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 9 locaux.

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À propos du 45 ter Rue du Général de Gaulle, 94430 Chennevières-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 98 logements - 9 locaux - 59 parkings - 1678 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence De France à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 693 mètres
- Collège Molière à 693 mètres
- Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1827 mètres
- Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1240 mètres
- Ecole primaire Jacques Dore à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 45 ter Rue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Rue du Général de Gaulle(4 713€)

45 Rue du Général de Gaulle(4 312€)

19 Rue Durmersheim(4 330€)

12 Avenue du Maréchal Leclerc(4 894€)

4 Rue Durmersheim(4 383€)

8 Rue Durmersheim(4 397€)

10 Avenue du Maréchal Leclerc(4 433€)

21 Rue Durmersheim(4 644€)

Prix du 45 ter Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 45 ter Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 45 ter Rue du Général de Gaulle se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 ter Rue du Général de Gaulle par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 ter Rue du Général de Gaulle se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 6.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sapins, 94430 Chennevières-sur-Marne(4,558 €)

Allée du Prieuré, 94430 Chennevières-sur-Marne(4,215 €)

Avenue de Coeuilly, 94430 Chennevières-sur-Marne(4,139 €)

Avenue de la Gare, 94430 Chennevières-sur-Marne(5,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 ter Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 45 ter Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.