Allée Clément Ader, 94550 Chevilly-Larue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Clément Ader, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 3 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Clément Ader dans son marché local
Prix Allée Clément Ader par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Clément Ader se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 30.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Clément Ader à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé Allée Clément Ader est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Clément Ader
Les ventes enregistrées Allée Clément Ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Clément Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud - Centre De Pneumologie à 85 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 2384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 327 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Clément Ader
Adresses Allée Clément Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Clément Ader, classées par tranches de numéros.
