Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Allée des Horticulteurs, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Guinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 48 parkings - 1091 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 3 ventes au 21 Allée des Horticulteurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Horticulteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 21 Allée des Horticulteurs se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée des Horticulteurs se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 25.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Horticulteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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