Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°26 et de 10.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 661 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Av du Pdt Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 23.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Av du Pdt Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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