Avenue Georges Guynemer, 94550 Chevilly-Larue

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 978 €
de 4 605 € à 5 741 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Georges Guynemer, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 4 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue Georges Guynemer

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Prix Avenue Georges Guynemer dans son marché local

Prix Avenue Georges Guynemer par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne

À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Georges Guynemer se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 3.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Avenue Georges Guynemer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc Des Sports à 170 mètres
  • - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 2183 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Liberté à 982 mètres
  • - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 858 mètres
  • - Ecole maternelle Pasteur à 641 mètres
  • - Ecole élémentaire Pasteur à 641 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Georges Guynemer

Avenue Georges Guynemer est située dans les quartiers Cerisaie-Médicis / Larue / Marché d'Intérêt National Paris-Rungis. Elle compte 19813 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 248 900 € au Avenue Georges Guynemer à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 223 € en assurant vous-même les visites, ou 3 111 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 12 445 € (5 %)

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