17 Avenue Georges Guynemer, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², identique à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue Georges Guynemer, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Larue 1.
1 niveau - 12 logements - 1126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 845 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 17 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 17 Avenue Georges Guynemer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Georges Guynemer par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Georges Guynemer se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et -3.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 900 € au 17 Avenue Georges Guynemer à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 223 € en assurant vous-même les visites, ou 3 111 € si le professionnel les prend en charge.
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