82 Avenue Georges Guynemer, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², identique à celui du n°80 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 82 Avenue Georges Guynemer, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cerisaie-Médicis à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 2984 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De L'hay-Lyonnais à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 82 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 82 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 82 Avenue Georges Guynemer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Georges Guynemer par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue Georges Guynemer se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et -3.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 900 € au 82 Avenue Georges Guynemer à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 223 € en assurant vous-même les visites, ou 3 111 € si le professionnel les prend en charge.
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