4 bis Impasse Edouard Vaillant, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Impasse Edouard Vaillant, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela - Sorbiers à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 287 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert B à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Edouard Vaillant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 4 bis Impasse Edouard Vaillant se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Edouard Vaillant par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Edouard Vaillant se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 3.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 200 € au 4 bis Impasse Edouard Vaillant à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 655 € en assurant vous-même les visites, ou 3 328 € si le professionnel les prend en charge.
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