5 Impasse Edouard Vaillant, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Edouard Vaillant, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela - Sorbiers à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 281 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert B à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Edouard Vaillant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 5 Impasse Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 5 Impasse Edouard Vaillant se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Edouard Vaillant par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Edouard Vaillant se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 2.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 950 € au 5 Impasse Edouard Vaillant à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 649 € en assurant vous-même les visites, ou 3 324 € si le professionnel les prend en charge.
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