6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Guinet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 44 parkings - 624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 902 mètres
- - Ecole maternelle Pierre-Curie à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 237 mètres
Ventes au 6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Pl du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 14.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 6 Pl du Mal de Lattre de Tassigny est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
