13 Rue Albert Thuret, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Thuret, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°11 ter et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Albert Thuret, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Larue 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 369 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pauline Roland à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 236 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 457 mètres
Ventes au 13 Rue Albert Thuret
Une vente a été recensée au 13 Rue Albert Thuret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Thuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Thuret, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Thuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Thuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Thuret dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Thuret par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thuret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 13 Rue Albert Thuret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Thuret par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Albert Thuret se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 14.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.32 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 000 € au 13 Rue Albert Thuret à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge.
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