27 bis Rue Albert Thuret, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Albert Thuret, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Albert Thuret, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Larue 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 3 parkings - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud - Centre De Pneumologie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 360 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 468 mètres
Ventes au 27 bis Rue Albert Thuret
Une vente a été recensée au 27 bis Rue Albert Thuret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Albert Thuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Albert Thuret, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Albert Thuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Albert Thuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Albert Thuret dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Albert Thuret par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thuret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 27 bis Rue Albert Thuret se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Albert Thuret par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Albert Thuret se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 3.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Albert Thuret à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Albert Thuret est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 28.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.16 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
