2 Rue Castelnau, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Castelnau, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Castelnau, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Larue 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pauline Roland à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 41 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Castelnau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Castelnau dans son marché local
Prix du 2 Rue Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 2 Rue Castelnau se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Castelnau par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Castelnau se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et -3.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Castelnau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 248 200 € au 2 Rue Castelnau à Chevilly-Larue, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 205 € en assurant vous-même les visites, ou 3 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
