6 bis Rue Castelnau, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Castelnau, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Castelnau, 94550 Chevilly-Larue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pauline Roland à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 49 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Castelnau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Castelnau dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 6 bis Rue Castelnau se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Castelnau par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Castelnau se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 24.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Castelnau à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Castelnau est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.16 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
