28 Rue Castelnau, 94550 Chevilly-Larue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Castelnau, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction de 2010,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Castelnau, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Larue 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pauline Roland à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 178 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Castelnau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Castelnau dans son marché local
Prix du 28 Rue Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 28 Rue Castelnau se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Castelnau par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Castelnau se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 5.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 300 € au 28 Rue Castelnau à Chevilly-Larue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 783 € en assurant vous-même les visites, ou 3 391 € si le professionnel les prend en charge.
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