31 Rue de Fresnes, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Fresnes, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue de Fresnes, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Larue 1.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blériot - Cimetière Intercommunal à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 636 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Fresnes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Fresnes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 31 Rue de Fresnes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Fresnes par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Fresnes se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -19.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
