7 Rue de Fresnes, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Fresnes, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue de Fresnes, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Larue 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud - Centre De Pneumologie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 499 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 530 mètres
Ventes au 7 Rue de Fresnes
Une vente a été recensée au 7 Rue de Fresnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Fresnes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Fresnes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 7 Rue de Fresnes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Fresnes par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Fresnes se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -18.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
